收房的日子就要来了，大伙的小心脏是否愈加激动了呢?可是你了解收到大家需要干什么工作吗?怎么样收房?今天装修网的记者教教大伙收房的步骤。
1、公告
进步商在收楼前十几天通过挂号信将收楼公告单邮递给用户，告知具体收楼的时间及须筹备的资料。(一般都会提前交房的哦，记者家就提前了将近一年，具体要看你所购买的楼盘)
2、办理手续
业主应在收楼公告单上注明的时间(一般是30天左右)内带齐所需文件资料(包含收楼公告书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。
如购房者在约定时间内没办理有关手续，则视为进步商已实质将该房出货用户用，用户从公告单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
3、楼房现场验收
1)进步商应第一出示《建设工程水平认定证书》，向住户发放《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》及各种有关验收表格，如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容，如客厅楼板、阳台地面等等)与验收建议表(如《楼宇验收记录表》);
2)用户缴交身份证复印件、收楼公告书，领取房子钥匙，并由企业接待职员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房情况;
3)依原合同约定标准验楼;
4)验完楼后，用户按实质验收状况填写《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不认可的地方，可提出建议并将建议填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据，如进步商未筹备有关表格，用户应另以书面形式将建议送交进步商。
5)依据用户建议，交易双方协商解决方法，如属可整改内容，应协商并签署有关整改修理文件，约定下次验收时间，一般不应超越30天;
6)如用户对楼房基本认可，应在《住户验房交接表》上签字认同。
4、办理入住手续
1)换发票、缴交各项有关成本;
2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;
3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。
在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：
1、在验房之前，假如开发商需要缴费或者是签署文件，那业主绝对不要答应，不然在验房时业主发现的水平问题，就只能自己付钱解决了。
2、假如开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，由于产权证业主完全可以自己办，假如交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的水平问题必须要白纸黑字写在纸面上，不可以听信开发商的口头承诺，并且在房子问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，如此业主才不会在开发商无限时拖延之后毫无方法。
装修网提醒：购房者在没验收房子之前，不可以签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。由于依据《关于审理产品房交易合同纠纷案件适使用方法律若干问题的讲解》(下称产品房交易司法讲解)的规定，“交钥匙”即使房子出货用。因此领取住宅钥匙将来验房发现问题，开发商只承担房子水平包修责任，而没逾期交房的重压。
